Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-7/1» начало свою деятельность с 1 июля 2009года.

В ООО «ЖЭУ-7/1» находятся на обслуживании 74 многоквартирных жилых дома микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, общей площадью 343,1тыс.м2.

Пятиэтажные дома в количестве 39 домов, общей площадью 154,4тыс.м2, имеющие все виды благоустройства,
Девятиэтажные дома в количестве 32дома, общей площадью 176,9тыс.м2 ,имеющие все виды благоустройства, оборудованные лифтами и мусоропроводом,
Многоэтажные дома повышенной этажности, оборудованные 2 лифтами -14этажные в количестве 2 домов, общей площадью 8,5тыс.м2, имеющие все виды благоустройства,
Многоквартирные жилые дома секционного типа, имеющие все виды благоустройства и оборудованные лифтом-1 дом (Приборостроитель д.21), общей площадью 3,3тыс.м2.

Возраст обслуживающего фонда (средний) составляет 33,5лет.
Количество квартир в обслуживающем жилом фонде всего-7363 шт, количество фактически проживающих- 17148 человек, количество фактически проживающих в приватизируемом жилом фонде- 14988 человек(площадь приватизируемого жилья 315,4 т.м2), нанимателей жилого фонда 2160 человек(площадь муниципального жилья 27,7т.м2).

ООО «ЖЭУ-7/1» оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту жилого и нежилого фонда, техническому обслуживанию и ремонту жилых зданий, в том числе:

• Обеспечение поставки энергоресурсов (тепловая энергия, электроэнергия) и воды, а также обеспечение водоотведения(канализация) по внутридомовым сетям, к которым относятся трубопроводы для подачи холодной и горячей воды, канализационные стоки, различные кабели и электропровода;
• Планирование, организация и проведение работ по текущему ремонту, техническому обслуживанию, подготовке к сезонной эксплуатации многоквартирных домов и дворовых территорий собственными силами с привлечением подрядных организаций,
• Обслуживание лифтового хозяйства,
• Обслуживание вентиляции,
• Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов,
• Уборка и санитарное содержание мест общего пользования,
• Уход за элементами озеленения и благоустройства дворовой территории,
• Учет объема и качества, а также осуществление приемки работ, выполняемых подрядчиками,
• Ведение технической документации по зданиям, сооружениям, коммуникациям и иным объектам, технические осмотры и обследования,
• Работа с населением по вопросам соблюдения правил пользования системами инженерного оборудования,
• Рассмотрение жалоб и устранение недостатков в обслуживании,
• Сопровождение процессов переустройства помещений в многоквартирном доме в целях предупреждения ущерба,
• Диспетчерское обслуживание домов в целях оперативного устранения аварийных ситуаций.